23 Rue de Beauce, 28800 Pré-Saint-Évroult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Beauce, 28800 Pré-Saint-Évroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pré-Saint-Évroult.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beauce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 23 Rue de Beauce se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beauce par rapport à Pré-Saint-Évroult et à Eure-et-Loir
À Pré-Saint-Évroult, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beauce se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Pré-Saint-Évroult et -36.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-Saint-Évroult a baissé de 40.74 % sur 1 an et baissé de 44.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 23 Rue de Beauce à Pré-Saint-Évroult, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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