2 Rue des Champarts, 28260 Rouvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champarts, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Champarts, 28260 Rouvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rouvres.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D21/D114 à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champarts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champarts par rapport à la voie
Sur Rue des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue des Champarts se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champarts par rapport à Rouvres et à Eure-et-Loir
À Rouvres, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champarts se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Rouvres et 29.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 Rue des Champarts à Rouvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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