1 bis Rue des Picots, 28260 Rouvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Picots, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°2 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Picots, 28260 Rouvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D21/D114 à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Picots
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Picots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Picots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Picots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Picots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Picots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Picots dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Picots par rapport à la voie
Sur Rue des Picots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 1 bis Rue des Picots se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Picots par rapport à Rouvres et à Eure-et-Loir
À Rouvres, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Picots se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Rouvres et 25.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 1 bis Rue des Picots à Rouvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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