40 Rue Vauban, 28300 Saint-Aubin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue Vauban, 28300 Saint-Aubin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aubin Des Bois Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vauban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 40 Rue Vauban se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à Saint-Aubin-des-Bois et à Eure-et-Loir
À Saint-Aubin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vauban se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Bois et 33.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Bois a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
