44 Rue Vauban, 28300 Saint-Aubin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Rue Vauban, 28300 Saint-Aubin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aubin Des Bois Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Ventes au 44 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 44 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Vauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 44 Rue Vauban se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à Saint-Aubin-des-Bois et à Eure-et-Loir
À Saint-Aubin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vauban se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Bois et 31.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Bois a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
