22 Les Guespières, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Guespières, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Les Guespières, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Avit-les-Guespières.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Les Guespières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Guespières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Guespières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Guespières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Guespières dans son marché local
Prix du 22 Les Guespières par rapport à la voie
Sur Les Guespières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Les Guespières se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Guespières par rapport à Saint-Avit-les-Guespières et à Eure-et-Loir
À Saint-Avit-les-Guespières, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Guespières se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-les-Guespières et -8.79 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-les-Guespières a baissé de 28.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
