2 Rue du Loir, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Loir, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Avit-les-Guespières.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue du Loir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à Saint-Avit-les-Guespières et à Eure-et-Loir
À Saint-Avit-les-Guespières, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-les-Guespières et -100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-les-Guespières a baissé de 28.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
