45 Rue Grande, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 2.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue Grande, 28120 Saint-Avit-les-Guespières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Avit-les-Guespières.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Grande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grande dans son marché local
Prix du 45 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 45 Rue Grande se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grande par rapport à Saint-Avit-les-Guespières et à Eure-et-Loir
À Saint-Avit-les-Guespières, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grande se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avit-les-Guespières et -26.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-les-Guespières a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
