2 Cavee du Chene, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cavee du Chene, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cavee du Chene, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-Lanneray.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cavee du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cavee du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cavee du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cavee du Chene, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cavee du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cavee du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cavee du Chene dans son marché local
Prix du 2 Cavee du Chene par rapport à la voie
Sur Cavee du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Cavee du Chene se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cavee du Chene par rapport à Saint-Denis-Lanneray et à Eure-et-Loir
À Saint-Denis-Lanneray, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cavee du Chene se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-Lanneray et -33.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Lanneray a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 2 Cavee du Chene à Saint-Denis-Lanneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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