2 Impasse des Begnoux, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Begnoux, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Begnoux, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Denis-Lanneray.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Begnoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Begnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Begnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Begnoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Begnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Begnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Begnoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Begnoux par rapport à la voie
Sur Impasse des Begnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Impasse des Begnoux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Begnoux par rapport à Saint-Denis-Lanneray et à Eure-et-Loir
À Saint-Denis-Lanneray, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Begnoux se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-Lanneray et -8.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Lanneray a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 2 Impasse des Begnoux à Saint-Denis-Lanneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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