2 Impasse du Verger, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Verger, 28200 Saint-Denis-Lanneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Denis-Lanneray.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 620 mètres
Ventes au 2 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Impasse du Verger se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à Saint-Denis-Lanneray et à Eure-et-Loir
À Saint-Denis-Lanneray, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verger se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-Lanneray et -15.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Lanneray a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Impasse du Verger à Saint-Denis-Lanneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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