Les Eaux Claires, 28120 Saint-Éman

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 509 €
de 1 353 € à 1 676 €

Les Eaux Claires, 28120 Saint-Éman, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Les Eaux Claires dans son marché local

Prix Les Eaux Claires par rapport à Saint-Éman et à Eure-et-Loir

À Saint-Éman, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons Les Eaux Claires se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Éman et 21.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éman a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Les Eaux Claires

Les ventes enregistrées Les Eaux Claires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 mai 2025
108 000 €(1 350 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
4 Les Eaux Claires, 28120 Saint-Éman
10 janvier 2022
160 600 €(1 867 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
8 Les Eaux Claires, 28120 Saint-Éman
29 septembre 2021
156 740 €(1 264 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
9 Les Eaux Claires, 28120 Saint-Éman

Cadre de vie et proximité Les Eaux Claires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Les Eaux Claires

Les Eaux Claires est située dans le quartier Saint-Éman. Elle compte 94 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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