2 Rue Marcel Proust, 28190 Saint-Georges-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Proust, 28190 Saint-Georges-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perruches à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue Marcel Proust se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Georges-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Saint-Georges-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Proust se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-Eure et 7.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Eure a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 995 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 2 Rue Marcel Proust à Saint-Georges-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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