1 Rue de la Vigne, 28190 Saint-Germain-le-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Vigne, 28190 Saint-Germain-le-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-le-Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Vigne
Les 2 ventes au 1 Rue de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 Rue de la Vigne se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Germain-le-Gaillard et à Eure-et-Loir
À Saint-Germain-le-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vigne se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-le-Gaillard et -2.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-le-Gaillard a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
