40 Rue des Joannes, 28190 Saint-Germain-le-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Joannes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Joannes, 28190 Saint-Germain-le-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-le-Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Joannes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Joannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Joannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Joannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Joannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Joannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Joannes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Joannes par rapport à la voie
Sur Rue des Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 40 Rue des Joannes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Joannes par rapport à Saint-Germain-le-Gaillard et à Eure-et-Loir
À Saint-Germain-le-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Joannes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-le-Gaillard et 2.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-le-Gaillard a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
