12 Rue de la Madeleine, 28210 Saint-Laurent-la-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 12 Rue de la Madeleine, 28210 Saint-Laurent-la-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Laurent-la-Gâtine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Rue de la Madeleine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à Saint-Laurent-la-Gâtine et à Eure-et-Loir
À Saint-Laurent-la-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Madeleine se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-la-Gâtine et 15.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-la-Gâtine a baissé de 36.25 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 3 697 €/m² au premier semestre 2025.
