2 Rue des Grandes Vignes, 28210 Saint-Laurent-la-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Grandes Vignes, 28210 Saint-Laurent-la-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Laurent-la-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grandes Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue des Grandes Vignes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes par rapport à Saint-Laurent-la-Gâtine et à Eure-et-Loir
À Saint-Laurent-la-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grandes Vignes se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-la-Gâtine et 44.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-la-Gâtine a baissé de 36.25 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 3 697 €/m² au premier semestre 2025.
