32 bis Rue de l’Avre, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l’Avre, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 bis Rue de l’Avre, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Lubin-des-Joncherets.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves - Rue à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Garenne à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l’Avre
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l’Avre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l’Avre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l’Avre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l’Avre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l’Avre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l’Avre dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l’Avre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 32 bis Rue de l’Avre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l’Avre par rapport à Saint-Lubin-des-Joncherets et à Eure-et-Loir
À Saint-Lubin-des-Joncherets, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de l’Avre se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lubin-des-Joncherets et -5.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lubin-des-Joncherets a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
