2 Rue Montaigne, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Montaigne, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Lubin-des-Joncherets.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos du Village à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg 2 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Saint-Lubin-des-Joncherets et à Eure-et-Loir
À Saint-Lubin-des-Joncherets, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Lubin-des-Joncherets et -18.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lubin-des-Joncherets a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
