8 Chemin des Cotes, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Cotes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin des Cotes, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Perruche à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Cotes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Cotes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Cotes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 8 Chemin des Cotes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Cotes par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Cotes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 34.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.44 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
