2 Chemin du Bois d'Olivet, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois d'Olivet, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin du Bois d'Olivet, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Perruche à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois d'Olivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois d'Olivet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois d'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Chemin du Bois d'Olivet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois d'Olivet par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois d'Olivet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 41.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.58 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
