2 Clos des Champs, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Champs, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Clos des Champs, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Senantes à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Champs dans son marché local
Prix du 2 Clos des Champs par rapport à la voie
Sur Clos des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Clos des Champs se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Champs par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Champs se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 25.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.58 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
