8 Rue des Charmes, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Charmes, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Perruche à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 509 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 35.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.75 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
