12 Rue des Genêts, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Genêts, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Perruche à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 29.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.47 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
