8 Rue des Genêts, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Genêts, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Perruche à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 677 mètres
Ventes au 8 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 22.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.49 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
