2 Rue Emile Moriceau, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Moriceau, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Emile Moriceau, 28130 Saint-Martin-de-Nigelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Nigelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moriceau à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Moriceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Moriceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Moriceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Moriceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Moriceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Moriceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Moriceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Moriceau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moriceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue Emile Moriceau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Moriceau par rapport à Saint-Martin-de-Nigelles et à Eure-et-Loir
À Saint-Martin-de-Nigelles, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Moriceau se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Nigelles et 22.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Nigelles a baissé de 26.58 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 460 €/m² au premier semestre 2025.
