3 Allée des Coucous, 28800 Saint-Maur-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coucous, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée des Coucous, 28800 Saint-Maur-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Maur-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coucous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coucous dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coucous par rapport à la voie
Sur Allée des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Allée des Coucous se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coucous par rapport à Saint-Maur-sur-le-Loir et à Eure-et-Loir
À Saint-Maur-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coucous se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-sur-le-Loir et 26.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-sur-le-Loir a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 46.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au deuxième semestre 2024.
