2 Rue du Lavoir, 28260 Saint-Ouen-Marchefroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 28260 Saint-Ouen-Marchefroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ouen-Marchefroy.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Saint-Ouen-Marchefroy à 95 mètres
Ventes au 2 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Ouen-Marchefroy et à Eure-et-Loir
À Saint-Ouen-Marchefroy, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-Marchefroy et -1.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-Marchefroy a baissé de 37.02 % sur 1 an et baissé de 39.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 849 €/m² au premier semestre 2023 à 1 896 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
