2 Allée des Gâtines, 28130 Saint-Piat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gâtines, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°1 et du 20.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Allée des Gâtines, 28130 Saint-Piat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Piat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Piat à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 2 Allée des Gâtines
Les 2 ventes au 2 Allée des Gâtines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gâtines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gâtines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gâtines par rapport à la voie
Sur Allée des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Allée des Gâtines se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gâtines par rapport à Saint-Piat et à Eure-et-Loir
À Saint-Piat, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gâtines se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Piat et -9.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Piat a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2021 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
