22 Rue des Dolmens, 28130 Saint-Piat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dolmens, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des Dolmens, 28130 Saint-Piat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Piat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Dolmens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Dolmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dolmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Dolmens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dolmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dolmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dolmens dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dolmens par rapport à la voie
Sur Rue des Dolmens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 22 Rue des Dolmens se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dolmens par rapport à Saint-Piat et à Eure-et-Loir
À Saint-Piat, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dolmens se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Piat et -2.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Piat a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2021 à 2 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
