1 Allée des Prés du Roy, 28300 Saint-Prest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Prés du Roy, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée des Prés du Roy, 28300 Saint-Prest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Prest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins Neufs à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calypso à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 909 mètres
Ventes au 1 Allée des Prés du Roy
Les 2 ventes au 1 Allée des Prés du Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Prés du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Prés du Roy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Prés du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Prés du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Prés du Roy dans son marché local
Prix du 1 Allée des Prés du Roy par rapport à la voie
Sur Allée des Prés du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 1 Allée des Prés du Roy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Prés du Roy par rapport à Saint-Prest et à Eure-et-Loir
À Saint-Prest, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Prés du Roy se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prest et 58.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prest a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
