2 Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Christian Valensi, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et du 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Christian Valensi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christian Valensi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Christian Valensi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Christian Valensi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christian Valensi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christian Valensi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Christian Valensi dans son marché local
Prix du 2 Rue Christian Valensi par rapport à la voie
Sur Rue Christian Valensi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Rue Christian Valensi se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Christian Valensi par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Christian Valensi se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 78.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.87 % sur 1 an et augmenté de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
