21 Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Christian Valensi, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et du 3.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Christian Valensi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Christian Valensi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Christian Valensi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Christian Valensi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Christian Valensi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Christian Valensi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Christian Valensi dans son marché local
Prix du 21 Rue Christian Valensi par rapport à la voie
Sur Rue Christian Valensi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 21 Rue Christian Valensi se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Christian Valensi par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Christian Valensi se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 75.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.87 % sur 1 an et augmenté de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
