33 Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Christian Valensi, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°31 et du 13.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Christian Valensi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Christian Valensi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Christian Valensi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Christian Valensi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Christian Valensi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Christian Valensi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Christian Valensi dans son marché local
Prix du 33 Rue Christian Valensi par rapport à la voie
Sur Rue Christian Valensi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 33 Rue Christian Valensi se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Christian Valensi par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Christian Valensi se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 58.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.87 % sur 1 an et augmenté de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
