7 bis Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Christian Valensi, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 bis Rue Christian Valensi, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Christian Valensi
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Christian Valensi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Christian Valensi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Christian Valensi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Christian Valensi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Christian Valensi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Christian Valensi dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Christian Valensi par rapport à la voie
Sur Rue Christian Valensi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 bis Rue Christian Valensi se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Christian Valensi par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Christian Valensi se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 81.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.87 % sur 1 an et augmenté de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
