1 Rue de l'Ancienne Ferme, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancienne Ferme, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°3 et du 17.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de l'Ancienne Ferme, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moronval à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 1240 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ancienne Ferme
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Ancienne Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ancienne Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Ferme dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 1 Rue de l'Ancienne Ferme se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Ferme par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ancienne Ferme se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 83.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.87 % sur 1 an et augmenté de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
