1 Rue de l'Ancienne Forge, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de l'Ancienne Forge, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 243 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ancienne Forge
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ancienne Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ancienne Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 Rue de l'Ancienne Forge se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ancienne Forge se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 48.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
