9 Rue de l'Île d'Amourette, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Île d'Amourette, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de l'Île d'Amourette, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 747 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Île d'Amourette
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Île d'Amourette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Île d'Amourette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Île d'Amourette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Île d'Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Île d'Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Île d'Amourette dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Île d'Amourette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île d'Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 Rue de l'Île d'Amourette se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Île d'Amourette par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Île d'Amourette se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 42.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
