6 Rue des Longs Champs, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Longs Champs, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°5 bis et du 5.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue des Longs Champs, 28500 Sainte-Gemme-Moronval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Moronval.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'eure à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Sicot à 562 mètres
Ventes au 6 Rue des Longs Champs
Les 2 ventes au 6 Rue des Longs Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Longs Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Longs Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Longs Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Longs Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Longs Champs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Longs Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 6 Rue des Longs Champs se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Longs Champs par rapport à Sainte-Gemme-Moronval et à Eure-et-Loir
À Sainte-Gemme-Moronval, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Longs Champs se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Moronval et 79.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Moronval a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
