2 Rue Philidor, 28480 Saintigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philidor, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Philidor, 28480 Saintigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saintigny.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 1650ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philidor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philidor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Philidor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philidor dans son marché local
Prix du 2 Rue Philidor par rapport à la voie
Sur Rue Philidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue Philidor se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philidor par rapport à Saintigny et à Eure-et-Loir
À Saintigny, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philidor se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Saintigny et -29.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintigny a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 554 €/m² sur la période récente.
