2 Rue Jean Guillien, 28700 Sainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guillien, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Jean Guillien, 28700 Sainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 799 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainville-Garancieres à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guillien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guillien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guillien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guillien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guillien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guillien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guillien dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guillien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guillien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue Jean Guillien se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guillien par rapport à Sainville et à Eure-et-Loir
À Sainville, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guillien se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Sainville et 15.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainville a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
