40 Rue Jean Guillien, 28700 Sainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Guillien, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Jean Guillien, 28700 Sainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainville-Garancieres à 519 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Guillien
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Guillien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Guillien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Guillien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Guillien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Guillien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Guillien dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Guillien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guillien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 Rue Jean Guillien se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Guillien par rapport à Sainville et à Eure-et-Loir
À Sainville, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Guillien se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Sainville et 15.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainville a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
