1 bis Rue de Croix, 28800 Sancheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Croix, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Croix, 28800 Sancheville
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du moulin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Croix dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 bis Rue de Croix se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Croix par rapport à Sancheville et à Eure-et-Loir
À Sancheville, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Croix se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Sancheville et 37.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Croix à Sancheville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Croix est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Sancheville, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancheville a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2024 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
