35 Rue du Docteur Jambert, 28800 Sancheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Jambert, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Docteur Jambert, 28800 Sancheville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sancheville.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du moulin à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Jambert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Jambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Jambert dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Jambert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 35 Rue du Docteur Jambert se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Jambert par rapport à Sancheville et à Eure-et-Loir
À Sancheville, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Jambert se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Sancheville et -18.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Docteur Jambert à Sancheville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Docteur Jambert est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sancheville, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancheville a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
