5 bis Rue de la Plesse, 28800 Saumeray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Plesse, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de la Plesse, 28800 Saumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saumeray.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Plesse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Plesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Plesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Plesse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Plesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 bis Rue de la Plesse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Plesse par rapport à Saumeray et à Eure-et-Loir
À Saumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Plesse se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Saumeray et 3.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumeray a augmenté de 63.4 % sur 1 an et augmenté de 38.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 5 bis Rue de la Plesse à Saumeray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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