3 Impasse du Pâtis, 28260 Saussay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pâtis, 28260 Saussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saussay.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Saussay à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pâtis
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pâtis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pâtis dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pâtis par rapport à la voie
Sur Impasse du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Impasse du Pâtis se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pâtis par rapport à Saussay et à Eure-et-Loir
À Saussay, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pâtis se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Saussay et 43.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussay a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 707 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 3 Impasse du Pâtis à Saussay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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