7 Impasse du Pâtis, 28260 Saussay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Pâtis, 28260 Saussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saussay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Saussay à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 7 Impasse du Pâtis
Les 2 ventes au 7 Impasse du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Pâtis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pâtis dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pâtis par rapport à la voie
Sur Impasse du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Impasse du Pâtis se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pâtis par rapport à Saussay et à Eure-et-Loir
À Saussay, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pâtis se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saussay et 3.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussay a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 707 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 7 Impasse du Pâtis à Saussay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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