3 Avenue des Eves, 28250 Senonches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Eves, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Eves, 28250 Senonches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Senonches.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Fourneau à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Loge des Bois à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Eves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Eves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Eves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Eves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Eves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Eves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Eves dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Eves par rapport à la voie
Sur Avenue des Eves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Avenue des Eves se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Eves par rapport à Senonches et à Eure-et-Loir
À Senonches, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Eves se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Senonches et -17.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Eves à Senonches
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Eves est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senonches, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senonches a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
