7 bis Avenue des Eves, 28250 Senonches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Eves, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°10.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue des Eves, 28250 Senonches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Loge des Bois à 499 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Eves
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Eves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Eves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Eves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Eves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Eves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Eves dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Eves par rapport à la voie
Sur Avenue des Eves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 7 bis Avenue des Eves se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Eves par rapport à Senonches et à Eure-et-Loir
À Senonches, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Eves se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Senonches et -22.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue des Eves à Senonches
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue des Eves est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senonches, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senonches a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 7 bis Avenue des Eves à Senonches, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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