2 Place Firmin Didot, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Firmin Didot, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Firmin Didot, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sorel-Moussel.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Sorel-Moussel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Firmin Didot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Firmin Didot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Firmin Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Firmin Didot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Firmin Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Firmin Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Firmin Didot dans son marché local
Prix du 2 Place Firmin Didot par rapport à la voie
Sur Place Firmin Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Place Firmin Didot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Firmin Didot par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Firmin Didot se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Sorel-Moussel et 7.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Firmin Didot à Sorel-Moussel
Le loyer moyen estimé au 2 Place Firmin Didot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Sorel-Moussel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorel-Moussel a augmenté de 29.38 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
